Home / Названа себестоимость строительства квартир в Москве

Названа себестоимость строительства квартир в Москве

В столице средняя себестоимость строительства жилья в первом полугодии составила 79,6 тысяч рублей за 1 кв. м, подсчитали аналитики консалтинговой компании PwC. Если сравнить эту цифру с данными риэлторов, себестоимость составляет около 36% от конечной цены квартиры.

Специалисты компании PwC изучили динамику цен на услуги и стройматериалы в столице и сравнили себестоимость строительства жилья в разных округах Москвы. В зависимости от административного округа себестоимость возведения 1 кв. м жилья может отличаться в два раза. В Центральном административном округе строительство домов стоит 112,6 тысячи рублей за 1 кв. м. Самая низкая себестоимость жилищного строительства в Новомосковском округе — 53,2 тысячи рублей за 1 кв. м.

Аналитики PwC учитывали цены на земельные участки, а также стоимость услуг и строительных материалов и использовали сведения из проектных деклараций застройщиков. Троицкий и Зеленоградский административные округа не вошли в исследование, так как новостройки там по транспортной доступности и технико-экономическим характеристикам ближе к объектам, возводимым в Московской области.

Издание РБК выяснило долю себестоимости в ценах, по которым жилье продается в Москве, используя расчеты PwC и средние цены на жилье в округах столицы по данным ЦИАН и «Метриум».

В большинстве округов Москвы на себестоимость строительства приходится менее 50% от средней цены продаж. В Юго-Восточном административном округе себестоимость строительства выше и достигает 60% от цены продаж. При себестоимости на уровне 98,2 тысячи рублей за квадрат жилье продается по цене162–164 тысячи рублей. В ЦАО себестоимость строительства не занимает не более 20% от конечной цены жилья.

05.10.2019

About admin

сосновоборск новости, сосновоборск портал, портал красноярск, новости, видео, фото, городской портал сосновоборск сайт красноярский край работа портал недвижимость сосновоборск красноярск авто квартира сосновоборск сосновоборск красноярский сосновоборск красноярский край работа сосновоборск красноярский край недвижимость сосновоборск красноярский край объявления сосновоборск красноярский край квартира сосновоборск красноярский край новости сосновоборск красноярский край видео сосновоборск красноярский край сосновоборск наши новости

Check Also

Время скупать бренды: почему сегмент luxury ждет волна поглощений

Gucci – самая быстрорастущая компания холдинга и самый успешный turnaround в модной индустрии за последние …