Home / Арендаторы стрит-ритейла покидают центральные улицы

Арендаторы стрит-ритейла покидают центральные улицы

К середине этого года наметилась тенденция перехода арендаторов с центральных торговых улиц Москвы за пределы Садового кольца, однако о массовом уходе речь пока не идет, пишет РБК со ссылкой на данные аналитиков.

По данным компании Colliers International, в третьем квартале доля вакантных площадей на пешеходных улицах выросла с 3,8% до 4,1%, на центральных улицах доля свободных помещений увеличилась  с 5,2% до 6,4%. На Бульварном кольце зафиксирован рост вакантности с 6,6% до 8%. Сетевые и розничные операторы уходят из центра в отдаленные районы из-за высоких ставок аренды. По мнению аналитиков, это будет способствовать развитию спальных районов столицы.

Операторы фаст-фуда стремятся арендовать площади ближе к станциям метро и транспортно-пересадочным узлам. Фешен-операторы перемещаются в торговые центры, рассказали специалисты компании Colliers International. Арендаторы чаще всего интересуются помещениями в Западном, Юго-Западном, Северном и Северо-Западном округах. По данным Knight Frank растет число торговых точек, расположенных на территориях арт-пространств. Здесь часто арендуют площади  начинающие модельеры и дизайнеры.

Самые высокие ставки аренды за пределами центра вблизи станций метро. Расположение рядом станции метрополитена повышает ставки в среднем на 30-40%, говорит глава отдела стрит-ретейла компании JLL Екатерина Подлесных. По ее словам, заведения общепита обычно размещаются и в центре, и в спальных районах. Услуги, цветочные магазины, салоны связи ищут любые локации с высоким трафиком, арендуют площади возле крупных пересадочных пунктов и станций метро.

Выбор локации может меняться в зависимости от ценовой политики бренда. Бренды с высоким ценником предпочитают арендовать площади на западе Москвы, где ставки аренды сопоставимы с ценами на центральных улицах.

Фото: Игорь Порхомовский

20.10.2019

About admin

сосновоборск новости, сосновоборск портал, портал красноярск, новости, видео, фото, городской портал сосновоборск сайт красноярский край работа портал недвижимость сосновоборск красноярск авто квартира сосновоборск сосновоборск красноярский сосновоборск красноярский край работа сосновоборск красноярский край недвижимость сосновоборск красноярский край объявления сосновоборск красноярский край квартира сосновоборск красноярский край новости сосновоборск красноярский край видео сосновоборск красноярский край сосновоборск наши новости

Check Also

Крупнейший франчайзи SPAR в России закроет часть магазинов

Фото: Почуев Михаил / ТАСС За последние два месяца на портале «Федресурс» появилось семь заявлений …